16.5帖の広々としたリビングが魅力的♪日当たりもよく居心地の良い空間です。家族とのコミュニケーションが自然と弾むような仕様は、住む人に笑顔をという想いが込められています。
専有面積：65.58？ バルコニー8.34？ 3LDK 令和7年8月室内リフォーム完了済です♪
人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただきたいです。
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げております♪朝も夜も、鏡に映る自分を見て「今日も頑張ろう」と思いたいですね。
白を基調としたシンプルながらも清潔感溢れるデザインです。毎日のバスタイムを癒やしの時間に♪一日の疲れを取るために、一番落ち着けるような場所でありたいという想いが込められているデザインです。
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
昭和63年3月建築 総戸数103戸 SRC造10階建
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニーです♪住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースは、日常の中でも大切にしたいものです。四季の移ろいを感じられる心地の良い空間です。
美しい夜景が一望できる趣のある空間。日常生活の中にちょっとした非日常のような時間を♪明かりの灯る町並みを見ながら大切な家族との時間を噛みしめられます。
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中古マンション
ベル・パークシティG棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
4,480万円
支払い目安：
15.5
万円/月おおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分
83.9㎡ / 2LDK
1987年築 / 15階 / RC造
0037-619-56524
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17393-3748
お問い合わせ先：株式会社L．st
ポイント
◇2019年に無垢材を使用したフルリノベーションで室内綺麗な状態♪
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 23.1帖
洋室 5.5帖
洋室 7.1帖 |
| 専有面積 | 83.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.5㎡ |
| 備考 | 専有面積：65.58？ バルコニー8.34？ 3LDK 令和7年8月室内リフォーム完了済です♪ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立友渕小学校(439m)、大阪市立友渕中学校(426m) |
| 買い物 | コンビニ(295m)、スーパー(148m)、ドラッグストア(160m)、商店街(264m) |
| その他施設 | 病院(1,379m)、トレジャーキッズともぶち保育園(325m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベル・パークシティG棟 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 管理費等 | 10,046円 |
| 修繕積立金 | 25,152円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 5.5帖 洋室 7.1帖） |
| 専有面積 | 83.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 14,000円(税込) |
| 築年月 | 1987年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町一丁目 |
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分 なし |
| 所在階 / 階数 | 15階 / 36階建 |
| 総戸数 | 329戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井建設株式会社 ◇大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩13分♪ ◇23.1帖の広々とした開放感の有るLDK♪ ◇SIC・WIC・パントリー等収納豊富♪ ◇ペット2匹飼育可能♪ 【周辺環境】――――――――――― ○マルヤス都島店 約600ｍ ○スギ薬局都島友渕店 約600ｍ ○ベルファ都島店 約600ｍ ○友渕小学校 約200ｍ ○友渕中学校 約200ｍ ――――――――――――――――― |
| HOME'S 物件番号 | 1521100000644 |
| 自社管理番号 | 50302653 |
| 情報登録日 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社L．st |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15 2階 |
| 交通 | 京阪本線 関目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-347-789 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063897号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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